Ruisdaelstraat 29, Alphen aan den Rijn

OP DIT MOMENT ZITTEN ONZE BEZICHTIGINGSDAGEN VOL, U KUNT ZICH AANMELDEN VOOR ONZE RESERVELIJST!

Deze goed onderhouden en ruime tussenwoning aan de Ruisdaelstraat 29 biedt tal van mogelijkheden. Met vier ruime slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken is dit huis instapklaar en klaar om van u een nieuwe eigenaar te maken. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, en de groene achtertuin met terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Een woning met alles in zich om uw droomhuis te worden.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Alphen aan den Rijn, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven hier bijzonder aangenaam maakt. Voor de natuurliefhebbers zijn er diverse parken en groene zones in de buurt om van te genieten. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend; openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op steenworp afstand, zodat u snel en gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen.

Indeling

Entree:
Bij aankomst betreedt u de woning via de bestraatte voortuin, die direct een verzorgde indruk maakt. Een ruime en goed onderhouden hal verwelkomt u bij binnenkomst en biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en de grote voorraadkast onder de trap. Tevens leidt de hal naar de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer grenst direct aan de hal en biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht, wat een ruime sfeer creëert. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, waar ook voldoende ruimte is voor een eettafel die plaats biedt aan zes personen.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning treft u de ruime, moderne keuken aan. Deze keuken is uitgerust met een stijlvol L-vormig aanrechtblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde ovencombinatie, een koelkast, spoelbak en vaatwasser. De lades en kastjes bieden volop opbergruimte voor al uw keukengerei. Via de keuken heeft u tevens directe toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping:

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Deze goed onderhouden kamers profiteren allemaal van grote raampartijen, waardoor ze worden overspoeld met natuurlijk licht. Dit zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. De kamers zijn flexibel in te richten, geschikt voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubels. Uiteraard kunt u één van de slaapkamers ook inrichten als logeerkamer of werkruimte.

Badkamer:
De strak afgewerkte badkamer, grenzend aan de overloop, is volledig betegeld en verkeert in uitstekende staat. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een dubbele wastafel met spiegel. Alle elementen dragen bij aan een moderne en comfortabele badkamerervaring.

2e verdieping

Slaapkamer:
De vaste trap op de overloop leidt naar de 2e verdieping, waar u een extra ruime slaapkamer vindt. Deze kamer is gesitueerd in de punt van het dak, maar dit belemmert de stahoogte niet. Knieschotkasten langs de zijkanten zorgen voor slimme opbergmogelijkheden, wat de ruimte ideaal maakt als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbyruimte biedt het veel potentie.

Buiten:
Deze woning beschikt over een goed onderhouden, levendige achtertuin. De tuin is deels bestraat, maar biedt ook veel groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen comfort en natuur. Het ruime terras is een ideale plek om te ontspannen, met genoeg ruimte voor een loungeset of een grote buitentafel. Achterin de tuin bevindt zich een bijzonder grote berging (over de gehele breedte van de tuin). Deze berging biedt tal van mogelijkheden voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap. De berging is thans in gebruik als hobby werkplaats en biedt een ultieme kans aan de verfijnde knutselaars.

**Bijzonderheden**
- 8 zonnepanelen
- Energielabel A
- Goed onderhouden tussenwoning
- Vier ruime slaapkamers
- Moderne, instapklare keuken met inbouwapparatuur
- Riante woonkamer met veel natuurlijk daglicht
- Groene achtertuin met terras en bijzonder grote berging
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen nabij
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen